Содержимое
Рано или поздно каждый из нас задумывается о получении кредита, пенсионеры так же не являются исключением. Выдача кредита пенсионерам под залог недвижимости происходит на определенных условиях, которые следует изучить перед получением кредита. Не все готовы взять кредит под залог квартиры, но стоит понимать, что это значительно увеличивает возможную сумму. Именно в этой статье будут затронуты основные вопросы, касающиеся кредита под залог пенсионеру: сумма займа, процентная ставка, список необходимых документов, достоинства и недостатки конкретно этого вида займа. Информация из этой статьи актуальна на 2023 год.
Как получить кредит
Итак, для получения кредита в Сбербанке нужно:
- Прийти в банк.
- Подать заявление на получение кредита и предоставить документы, список которых будет предоставлен ниже.
- Оформить договор ипотеки и кредитный договор.
- Зарегистрировать ипотеку.
- Рассмотрение заявки может занимать до 6 рабочих дней, после этого происходит единовременная выдача всей суммы кредита.
Список необходимых документов
Заранее подготовленные документы сэкономят вам много времени, поэтому стоит побеспокоиться о них заблаговременно. Список документов, необходимых для кредита под залог квартиры пенсионеру состоит из:
- заявление-анкета, при желании её можно найти на сайте Сбербанка и заполнить дома самостоятельно;
- паспорт пенсионера с отметкой о регистрации;
- если у вас временная регистрация, при себе вы должны иметь документ, подтверждающий её;
- документы, подтверждающие платежеспособность заемщика (справка о доходах, справка о получении пенсии, налоговая декларация и т. д.)
Условия кредита
Кредит в Сбербанке под залог недвижимости подразумевает, что залогом может быть не только квартира. Так же залогом может быть жилое помещение с земельным участком, жилой участок, гараж и т. д. Минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей включительно. Максимальная сумма определяется оценочной стоимостью квартиры и не может быть больше 60% от ее стоимости. Сумма кредита не может превышать 10.0 млн рублей. Максимальный срок кредита — 20 лет, но стоит учитывать, что кредит не может выплачиваться, если возраст заемщика 75 лет и больше, в этом случае необходимо наличие со заёмщика. Необходимо, чтобы у заемщика стаж работы был минимум 1 год за последние 5 лет. Так же стоит знать, что для получения конкретного вида кредита первоначальный взнос не требуется. В случае несвоевременного погашения кредита к сумме задолженности прибавляется 20% от процентной ставки с просроченной суммы.
Процентные ставки
Ставка кредита составляет 13% годовых, но стоит учитывать, что она может измениться, если:
- заработная плата начислялась вам не на карту Сбербанка, в этом случае надбавка будет составлять 0,5%.
- при отказе от страхования жизни надбавка будет составлять 1%.
Похожие предложения банков
Банк БЖФ предлагает кредит под залог недвижимости в размере до 6 000 000 рублей. Процентная ставка от 9.1 годовых. Срок на который предоставляется кредит до 25 лет. Оформление возможно онлайн по двум документам. Паспорт РФ и документ потверждающий права собственности. Возраст до 65 лет. Плюсы данной кредитной программы:
- Не требуются поручители и справка о доходах;
- Не требуется оформлять страховку жизни и здоровья;
- Вероятность одобрения кредита более 95%;
- Недвижимасть остаётся в вашей собственности и вам не нежно выписываться. Вы также можете проживать в ней на протяжении всего периода кредитования.
Восточный Экспресс Банк даёт возможность оформить кредит подзалог недвижимости. Максимальный размер кредита 30 000 000 рублей. Процентная ставка от 8.9% годовых. Возраст заёмщика не должен превышать 69 лет. Для бесплатной консультации по всем интересующим вас вопросам, необходимо заполнить онлайн заявку для получения кредита. В течении 15 минут с вами свяжется работник банка и поможет вам получить кредитные средства.
Плюсы и минусы
Не стоит забывать, что кредит — это в первую очередь долговременная экономическая зависимость от банка, что в свою очередь подразумевает риски. Самый главный риск в кредите под залог — потеря квартиры. В случае отсутствия своевременной оплаты человек может не только лишиться квартиры, но и потерять много денег на судебных издержках. Так же кредит под залог занимает очень много времени и требует большого количества документов. Но все эти недостатки не так значительны, как положительные стороны кредита под залог квартиры, например: оформление кредита на длительный период; возможность взять кредит на большую сумму, чем если бы вы брали его без залога; отсутствие комиссий; можно выбрать между наличной и безналичной выдачей средств.